Negozio in vendita

Milano, Viale Molise - Molise
€ 95.000
2 locali 2 locali
48 Mq 48 Mq

Negozio in vendita

Milano, Viale Molise - Molise

Descrizione annuncio

Ottimo Negozio per Investimento a Reddito in Viale Molise, Porta Vittoria

Eccellente opportunità di investimento in un negozio situato in una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano.

Lo Stabile

Il negozio si trova in un condominio degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione, con un solido rivestimento e composto da otto piani. Lo stabile è ben tenuto e rappresenta una soluzione di qualità per attività commerciali.

Punti di Interesse Vicini

L'immobile è situato vicino alla stazione di Porta Vittoria, un nodo cruciale per i trasporti. A sud si trova il Parco Alessandrini, perfetto per momenti di relax, mentre a nord l'ex Macello aggiunge un tocco storico alla zona.

La Via

Viale Molise è una via residenziale di forte passaggio, con una presenza significativa di negozi e bar. Nelle immediate vicinanze sono presenti il supermercato Aldi e il Polispecialistico Molise, aumentando l'affluenza e la visibilità del negozio.

L'Immobile

Il negozio si sviluppa su una pianta rettangolare di 48 mq, con un'altezza di 3,86 metri. È composto da un'ampia vetrina, un locale principale e un locale sul retro, con bagno. L'immobile è biesposto e dispone di un doppio ingresso, garantendo versatilità e comodità. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza, utile per lo stoccaggio della merce. La rendita annua del 8,9% rende questo investimento particolarmente interessante.

Mezzi e Servizi

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con il tram 27 che offre un collegamento diretto al Duomo di Milano, le circolari 90, 91 e 92, e il passante ferroviario di Porta Vittoria, garantendo un facile accesso a tutta la città.

Non perdete questa straordinaria opportunità di investimento in un negozio ben posizionato e altamente redditizio. Contattateci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Lodi T.I.B.B.
Lodi T.I.B.B.
1,5 Km
Brenta
Brenta
1,6 Km
stazione di Milano Porta Vittoria
stazione di Milano Porta Vittoria
370 m
Milano Porta Romana
Milano Porta Romana
1,4 Km
Viale Molise
Viale Molise
120 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
A2A Isola Digitale Largo Marinai D'Italia
800 m
BeCharge Milano Botta
1,4 Km
A2A Corso Lodi
1,5 Km
BeCharge Milano Bacchiglione
1,5 Km
A2A Corso Indipendenza
1,5 Km
Scuole Scuole
Istituto comprensivo "Tommaso Grossi"
410 m
Scuola elementare Cinque Giornate
550 m
Liceo Scientifico Statale Renato Donatelli
750 m
Istituto d'istruzione superiore Pietro Verri
810 m
Liceo scientifico statale Albert Einstein
890 m
Farmacia Farmacia
San Camillo
200 m
Farmacia Insubria
500 m
Farmacia Fiore
520 m
Farmacia
580 m
Antica Farmacia del Verziere
650 m
Ospedali Ospedali
Ospedale Macedonio Melloni
1,2 Km
Asl
1,6 Km
Ospedali
2,0 Km
Centro Medico Milano Tree Of Life S.r.l.
2,0 Km
Casa di cura "Città di Milano"
2,0 Km
Supermercati Supermercati
Aldi
190 m
Pam
460 m
Esselunga
500 m
Punto Simply
660 m
Bennet
720 m
Negozi Negozi
Dolci magie di pane
260 m
OVS Outlet
370 m
Bollani
380 m
Negozi
480 m
I sapori di Denise
560 m
Bar Bar
Bar
300 m
Giada
350 m
Cafè del Pasco
380 m
Bachelite cLab
420 m
New Coffée
480 m
Ristoranti Ristoranti
Trattoria del Nuovo Macello
160 m
Bar Trattoria Victoire
190 m
L'essenza di Mina
250 m
Pizzeria San Paolo
330 m
Sabor latino
390 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
60924030
Piano:
Terra di 8 con ascensore
Totale piani:
8
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
Riscaldamento:
Centralizzato
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 95.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 422 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.800
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

D
D
D
D
D
D
D
D
D
EP globale non rinnovabile:
653.39 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
80.07 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A stufa
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Beato Angelico Srl
Via Tito Livio, 32 20138 Milano (MI)

Il nostro staff


  • Rosa Assunta Condorelli
    Coordinatrice

  • Giorgia Profilo
    Collaboratrice

  • Alessandro Rinaldi
    Collaboratore

  • Andrea Scrocca
    Affiliato

  • Davide Sidoti
    Responsabile
Via Tito Livio, 32 20138 Milano (MI)
Zona: Sud Est
Mostra su mappa
Affiliato
Studio Beato Angelico Srl
Via Tito Livio, 32 20138 Milano (MI)

2024 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy